{"id":23910,"date":"2019-05-22T14:39:50","date_gmt":"2019-05-22T17:39:50","guid":{"rendered":"http:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/ccj-aprova-dispensa-de-habite-se-para-casas-terreas-unifamiliares\/"},"modified":"2019-05-22T14:39:50","modified_gmt":"2019-05-22T17:39:50","slug":"ccj-aprova-dispensa-de-habite-se-para-casas-terreas-unifamiliares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/ccj-aprova-dispensa-de-habite-se-para-casas-terreas-unifamiliares\/","title":{"rendered":"CCJ aprova dispensa de Habite-se para casas t\u00e9rreas unifamiliares"},"content":{"rendered":"

A Comiss\u00e3o de Constitui\u00e7\u00e3o, Justi\u00e7a e Cidadania (CCJ) aprovou, nesta quarta-feira, o Projeto de Lei da C\u00e2mara (PLC) 164\/2015<\/a>, que pretende agilizar e baratear a regulariza\u00e7\u00e3o de casas t\u00e9rreas constru\u00eddas h\u00e1 mais de cinco anos. Pelo texto, fica dispensada a apresenta\u00e7\u00e3o do documento de Habite-se no processo de averba\u00e7\u00e3o das constru\u00e7\u00f5es unifamiliares. A mat\u00e9ria segue para an\u00e1lise em Plen\u00e1rio.<\/p>\n

A averba\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel \u00e9 a mudan\u00e7a de informa\u00e7\u00f5es no seu registro em cart\u00f3rio. Ela \u00e9 necess\u00e1ria sempre que o dono fizer nova constru\u00e7\u00e3o ou demoli\u00e7\u00e3o, realizar uma grande altera\u00e7\u00e3o estrutural, tiver mudan\u00e7a em seu pr\u00f3prio estado civil ou transferir a propriedade para outra pessoa.<\/p>\n

O PLC 164\/2015, apresentado pelo senador Iraj\u00e1 (PSD-TO) quando ainda era deputado, diminui a burocracia para a regulariza\u00e7\u00e3o das resid\u00eancias de uma \u00fanica fam\u00edlia e que tenham apenas um pavimento. Muitas vezes, a constru\u00e7\u00e3o \u00e9 expandida sem a devida autoriza\u00e7\u00e3o da prefeitura e permanecem irregulares, apesar de o terreno pertencer legalmente \u00e0quela fam\u00edlia. O projeto facilita a regulariza\u00e7\u00e3o para as casas que j\u00e1 foram finalizadas h\u00e1 mais de cinco anos. A medida vale somente para resid\u00eancias, e n\u00e3o lojas ou sobrados.<\/p>\n

\u2014 Podemos comprovar quando a casa foi feita por fotos de sat\u00e9lite. As pr\u00f3prias prefeituras j\u00e1 usam essa tecnologia para definir valores de cobran\u00e7a do IPTU \u2014 esclareceu Iraj\u00e1.<\/p>\n

Para o relator, senador Antonio Anastasia (PSDB-MG), o projeto \u201crepresenta um avan\u00e7o na regulariza\u00e7\u00e3o registral dos im\u00f3veis de in\u00fameras fam\u00edlias brasileiras, com largo alcance social, e se mostra absolutamente compat\u00edvel com a Constitui\u00e7\u00e3o Federal\u201d. Com a regulariza\u00e7\u00e3o, fica permitido o financiamento do im\u00f3vel, o que pode aquecer o mercado e promover novos neg\u00f3cios.<\/p>\n

Anastasia fez alguns reparos ao texto ao substituir o termo \u201calvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o\u201d, previsto no projeto original e que n\u00e3o \u00e9 exigido na averba\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00f5es no registro de im\u00f3veis, por \u201cHabite-se\u201d, express\u00e3o adotada pela lei de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria urbana (Lei 13.465 de 2017<\/a>) e capaz de abranger as diferentes nomenclaturas utilizadas pelas prefeituras.<\/p>\n

Voto em separado<\/b><\/h3>\n

O senador Esperidi\u00e3o Amin (PP-SC) foi o \u00fanico a votar contra o texto e apresentou um voto em separado pedindo a sua rejei\u00e7\u00e3o. Para ele, o projeto trar\u00e1 inseguran\u00e7a jur\u00eddica ao permitir que constru\u00e7\u00f5es feitas em espa\u00e7os irregulares, como \u00e1reas de prote\u00e7\u00e3o ambiental, de risco ou at\u00e9 mesmo em vias p\u00fablicas sejam regularizados.<\/p>\n

Tanto o autor quanto o relator garantiram que a proposta n\u00e3o \u00e9 para este fim. Anastasia frisou que a averba\u00e7\u00e3o na matr\u00edcula do im\u00f3vel, com as altera\u00e7\u00f5es na constru\u00e7\u00e3o, s\u00f3 pode ser feita em cart\u00f3rio se a propriedade for regularizada.<\/p>\n

\u2014 N\u00e3o queremos ser coniventes com legaliza\u00e7\u00e3o de moradia em \u00e1rea de encosta, morro, pelo contr\u00e1rio \u2014 afirmou o relator.<\/p>\n

Se o PLC 164\/2015 n\u00e3o sofrer altera\u00e7\u00f5es na an\u00e1lise pelo Plen\u00e1rio do Senado, ser\u00e1 enviado, em seguida, \u00e0 san\u00e7\u00e3o presidencial.<\/p>\n

Fonte: Senado Noticias Gerais<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Comiss\u00e3o de Constitui\u00e7\u00e3o, Justi\u00e7a e Cidadania (CCJ) aprovou, nesta quarta-feira, o Projeto de Lei da C\u00e2mara (PLC) 164\/2015, que pretende agilizar e baratear a regulariza\u00e7\u00e3o de casas t\u00e9rreas constru\u00eddas h\u00e1 mais de cinco anos. Pelo texto, fica dispensada a apresenta\u00e7\u00e3o do documento de Habite-se no processo de averba\u00e7\u00e3o das constru\u00e7\u00f5es unifamiliares. A mat\u00e9ria segue […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[42],"tags":[43],"class_list":["post-23910","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-central-noticias","tag-infoeconomico-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23910","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23910"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23910\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23910"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23910"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23910"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}