{"id":225498,"date":"2025-11-04T15:41:53","date_gmt":"2025-11-04T18:41:53","guid":{"rendered":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/nunca-foi-tao-dificil-comprar-casa-propria-nos-eua-americanos-so-conseguem-aos-40-anos\/"},"modified":"2025-11-04T15:44:48","modified_gmt":"2025-11-04T18:44:48","slug":"nunca-foi-tao-dificil-comprar-casa-propria-nos-eua-americanos-so-conseguem-aos-40-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/nunca-foi-tao-dificil-comprar-casa-propria-nos-eua-americanos-so-conseguem-aos-40-anos\/","title":{"rendered":"Nunca foi t\u00e3o dif\u00edcil comprar casa pr\u00f3pria nos EUA: americanos s\u00f3 conseguem aos 40 anos"},"content":{"rendered":"

Idade m\u00e9dia dos que compram im\u00f3vel pela primeira vez \u00e9 a maior j\u00e1 registrada. Em 2021, era de 33 anos. Pre\u00e7os e juros em alta dificultam acesso<\/p>\n

 <\/p>\n


A idade m\u00e9dia de quem compra sua primeira casa nos Estados Unidos chegou a 40 anos, maior patamar j\u00e1 registrado na s\u00e9rie hist\u00f3rica que come\u00e7ou em 1981. \u00c9 mais um term\u00f4metro de como o sonho da casa pr\u00f3pria ficou cada vez mais dif\u00edcil nos EUA, diante de uma alta nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis e dos juros das hipotecas.
\nFinanciamento caro: Novas regras facilitam acesso da classe m\u00e9dia \u00e0 casa pr\u00f3pria, mas juros atrapalham
\nReforma Casa Brasil: Governo lan\u00e7a programa com R$ 40 bilh\u00f5es em empr\u00e9stimos para reforma de casas populares
\nA idade em que as pessoas compram sua primeira casa aumentou rapidamente desde 2021, quando a mediana era de 33 anos, segundo uma pesquisa da Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Corretores de Im\u00f3veis (NAR, na sigla em ingl\u00eas) com base em transa\u00e7\u00f5es realizadas entre julho de 2024 e junho deste ano. Em 1981, quando a pesquisa foi conduzida pela primeira vez, a idade m\u00e9dia era de 29 anos.
\nO perfil anual de compradores e vendedores da NAR, divulgado nesta ter\u00e7a-feira, descreve um mercado imobili\u00e1rio em que os americanos mais jovens e com menos recursos enfrentam dificuldades para se tornarem propriet\u00e1rios de im\u00f3veis, enquanto um grupo mais rico e, muitas vezes, mais velho consegue dar entradas maiores e pagar casas \u00e0 vista.
\nO pre\u00e7o mediano de uma casa usada est\u00e1 atualmente em US$ 415.200 (R$ 2,2 bilh\u00f5es) \u2014 alta de mais de 50% desde 2019. Ao mesmo tempo, as taxas hipotec\u00e1rias est\u00e3o aproximadamente o dobro do que eram no fim de 2021.
\nInitial plugin text
\n\u201cAs implica\u00e7\u00f5es para o mercado imobili\u00e1rio s\u00e3o impressionantes\u201d, disse Jessica Lautz, vice-economista-chefe da NAR, em comunicado. \u201cOs compradores de primeira viagem de hoje est\u00e3o acumulando menos patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio e provavelmente ter\u00e3o menos mudan\u00e7as de resid\u00eancia ao longo da vida como resultado.\u201d
\nNo Brasil: Qual \u00e9 o novo limite para financiar im\u00f3vel? Posso usar o FGTS? Cr\u00e9dito vai aumentar?
\nNo \u00faltimo ano, os compradores de primeira casa representaram 21% do mercado \u2014 o n\u00edvel mais baixo desde que a NAR come\u00e7ou a coletar esses dados em 1981 e cerca da metade da m\u00e9dia anterior a 2008.
\nAssim como os compradores de primeira viagem, o comprador t\u00edpico que repete uma compra tamb\u00e9m est\u00e1 mais velho, passando de 61 anos no ano passado para 62 neste ano. Eles tamb\u00e9m costumam ter muito mais recursos: os compradores recorrentes deram entradas medianas de 23%, o n\u00edvel mais alto desde 2003.
\nA fatia de compradores que pagaram \u00e0 vista igualou o recorde de 26%, dominada por baby boomers (nascidos entre 1946 e 1964) comprando suas pr\u00f3ximas casas \u00e0 vista para a aposentadoria, disse Jessica Lautz em um e-mail.
\nA NAR enviou os question\u00e1rios em julho e recebeu 6.103 respostas de compradores que adquiriram uma casa entre julho de 2024 e junho para uso como resid\u00eancia principal.
\nInitial plugin text<\/p>\n

Dustin Chambers\/Bloomberg<\/p>\n

Leia mat\u00e9ria completa\u00a0 em O Globo https:\/\/oglobo.globo.com\/economia\/noticia\/2025\/11\/04\/nunca-foi-tao-dificil-comprar-casa-propria-nos-eua-americanos-so-conseguem-aos-40-anos.ghtml<\/p>\n

Tue, 04 Nov 2025 16:39:02 -0000<\/p>\n

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A idade m\u00e9dia de quem compra sua primeira casa nos Estados Unidos chegou a 40 anos, maior patamar j\u00e1 registrado na s\u00e9rie hist\u00f3rica que come\u00e7ou em 1981. \u00c9 mais um term\u00f4metro de como o sonho da casa pr\u00f3pria ficou cada vez mais dif\u00edcil nos EUA, diante de uma alta nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis e dos juros das hipotecas.
\nFinanciamento caro: Novas regras facilitam acesso da classe m\u00e9dia \u00e0 casa pr\u00f3pria, mas juros atrapalham
\nReforma Casa Brasil: Governo lan\u00e7a programa com R$ 40 bilh\u00f5es em empr\u00e9stimos para reforma de casas populares
\nA idade em que as pessoas compram sua primeira casa aumentou rapidamente desde 2021, quando a mediana era de 33 anos, segundo uma pesquisa da Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Corretores de Im\u00f3veis (NAR, na sigla em ingl\u00eas) com base em transa\u00e7\u00f5es realizadas entre julho de 2024 e junho deste ano. Em 1981, quando a pesquisa foi conduzida pela primeira vez, a idade m\u00e9dia era de 29 anos.
\nO perfil anual de compradores e vendedores da NAR, divulgado nesta ter\u00e7a-feira, descreve um mercado imobili\u00e1rio em que os americanos mais jovens e com menos recursos enfrentam dificuldades para se tornarem propriet\u00e1rios de im\u00f3veis, enquanto um grupo mais rico e, muitas vezes, mais velho consegue dar entradas maiores e pagar casas \u00e0 vista.
\nO pre\u00e7o mediano de uma casa usada est\u00e1 atualmente em US$ 415.200 (R$ 2,2 bilh\u00f5es) \u2014 alta de mais de 50% desde 2019. Ao mesmo tempo, as taxas hipotec\u00e1rias est\u00e3o aproximadamente o dobro do que eram no fim de 2021.
\nInitial plugin text
\n\u201cAs implica\u00e7\u00f5es para o mercado imobili\u00e1rio s\u00e3o impressionantes\u201d, disse Jessica Lautz, vice-economista-chefe da NAR, em comunicado. \u201cOs compradores de primeira viagem de hoje est\u00e3o acumulando menos patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio e provavelmente ter\u00e3o menos mudan\u00e7as de resid\u00eancia ao longo da vida como resultado.\u201d
\nNo Brasil: Qual \u00e9 o novo limite para financiar im\u00f3vel? Posso usar o FGTS? Cr\u00e9dito vai aumentar?
\nNo \u00faltimo ano, os compradores de primeira casa representaram 21% do mercado \u2014 o n\u00edvel mais baixo desde que a NAR come\u00e7ou a coletar esses dados em 1981 e cerca da metade da m\u00e9dia anterior a 2008.
\nAssim como os compradores de primeira viagem, o comprador t\u00edpico que repete uma compra tamb\u00e9m est\u00e1 mais velho, passando de 61 anos no ano passado para 62 neste ano. Eles tamb\u00e9m costumam ter muito mais recursos: os compradores recorrentes deram entradas medianas de 23%, o n\u00edvel mais alto desde 2003.
\nA fatia de compradores que pagaram \u00e0 vista igualou o recorde de 26%, dominada por baby boomers (nascidos entre 1946 e 1964) comprando suas pr\u00f3ximas casas \u00e0 vista para a aposentadoria, disse Jessica Lautz em um e-mail.
\nA NAR enviou os question\u00e1rios em julho e recebeu 6.103 respostas de compradores que adquiriram uma casa entre julho de 2024 e junho para uso como resid\u00eancia principal.
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