A partir de segunda-feira (17), as empresas poder\u00e3o contrair cr\u00e9dito imobili\u00e1rio da Caixa Econ\u00f4mica Federal com juros mais baixos. O banco reduziu as taxas das opera\u00e7\u00f5es corrigidas pela Taxa Referencial (TR) e anunciou que duas linhas de cr\u00e9dito para o setor da constru\u00e7\u00e3o civil poder\u00e3o ser indexadas pela infla\u00e7\u00e3o ou pelo certificado de dep\u00f3sito interbanc\u00e1rio (CDI).<\/p>\n
As taxas dos financiamentos corrigidos pela TR ca\u00edram cerca de 30%, passando de TR mais 9,25% ao ano para TR mais 6,5% ao ano para as empresas com conta na Caixa. Para empresas sem relacionamento com o banco, a taxa cai de TR mais 13,25% ao ano para TR mais 11,75% ao ano.<\/p>\n
Os financiamentos corrigidos pelo CDI ou pela infla\u00e7\u00e3o oficial pelo \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA) valer\u00e3o para duas modalidades. A primeira \u00e9 Apoio \u00e0 Produ\u00e7\u00e3o, que financia a aquisi\u00e7\u00e3o e a constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis na planta. A segunda \u00e9 Plano Empresa da Constru\u00e7\u00e3o Civil, conhecida como Plano Empres\u00e1rio, destinada \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis e que permite o financiamento para pessoas f\u00edsicas quando 80% do empreendimento estiver constru\u00eddo.<\/p>\n
Para as linhas corrigidas pela infla\u00e7\u00e3o, as taxas variar\u00e3o de IPCA mais 3,79% ao ano para IPCA mais 7,8% ao ano. Os financiamentos indexados ao CDI ter\u00e3o duas modalidades de cobran\u00e7a: uma com taxas que variam de CDI mais 1,48% ao ano a CDI mais 5,4% ao ano e outra entre 119% a 194% do CDI.<\/p>\n
As linhas de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio para pessoas jur\u00eddicas t\u00eam at\u00e9 36 meses de prazo de constru\u00e7\u00e3o e de retorno (quando o dinheiro investido come\u00e7a a ser recuperado). O tomador pode come\u00e7ar a pagar as parcelas at\u00e9 12 meses depois da assinatura do contrato.<\/p>\n