![\"\"](\"https:\/\/www.infomoney.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/estadio-mane-garrincha.jpg?fit=300%2C206&quality=75&strip=all\")
<\/p>\n<\/p>\n
Em 2014, durante a Copa do Mundo, o empres\u00e1rio Richard Jean Marie Dubois trabalhava como auditor da PwC Brasil, em um pr\u00e9dio que ficava em frente ao est\u00e1dio de Bras\u00edlia, o Man\u00e9 Garrincha. Da janela, via o s\u00edmbolo maior dos “elefantes brancos” erguidos para o torneio, com custo de R$ 1,7 bilh\u00e3o aos cofres p\u00fablicos. “Eu sabia que havia um potencial de neg\u00f3cios muito grande aqui.”<\/p>\n
Quase seis anos depois, na semana passada, a arena passou a ser administrada integralmente pelo grupo de Dubois, que tem dominado as privatiza\u00e7\u00f5es de diversos espa\u00e7os da capital federal. Al\u00e9m do est\u00e1dio, ele arrematou o aut\u00f3dromo de Bras\u00edlia e apresentou propostas para levar a Torre de TV Digital, a rodovi\u00e1ria e o metr\u00f4 da cidade.<\/p>\n
O apetite do “homem que est\u00e1 comprando Bras\u00edlia” levou nada menos que dez governadores do Pa\u00eds a procurarem Dubois para apresentarem propostas de concess\u00e3o de espa\u00e7os p\u00fablicos. O empres\u00e1rio avaliou e j\u00e1 descartou neg\u00f3cios como o est\u00e1dio do Pacaembu e o aut\u00f3dromo de Interlagos, em S\u00e3o Paulo, mas se mostrou interessado na administra\u00e7\u00e3o do Maracan\u00e3, no Rio.<\/p>\n
Com mais de dez anos de trabalho em consultorias que ajudaram a formatar concess\u00f5es do governo federal em diversas \u00e1reas, Dubois abriu uma empresa pr\u00f3pria – a RNGD Consultoria de Neg\u00f3cios – no fim de 2015. O capital inicial, diz ele, veio do que ganhou no mercado financeiro. “J\u00e1 tinha ajudado muita gente a ganhar dinheiro, e resolvi correr um pouco mais de risco.”<\/p>\n
Ele bateu \u00e0 porta do ent\u00e3o governador do DF, Rodrigo Rollemberg (PSB), para sugerir um programa amplo de concess\u00f5es. Mesmo assim, o processo levou mais de quatro anos para ser conclu\u00eddo e o contrato s\u00f3 foi assinado na gest\u00e3o do atual governador, Ibaneis Rocha (MDB). “Vi que Bras\u00edlia era a cidade com mais oportunidades de neg\u00f3cios. H\u00e1 empres\u00e1rios brilhantes aqui, mas eles s\u00e3o poucos. S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro t\u00eam uma competi\u00e7\u00e3o maior.”<\/p>\n
Al\u00e9m de um projeto de R$ 22 milh\u00f5es para recuperar o est\u00e1dio – j\u00e1 sucateado ap\u00f3s seis anos de uso p\u00fablico -, a concess\u00e3o de 35 anos do Man\u00e9 Garrincha prev\u00ea investimentos de mais de R$ 300 milh\u00f5es em seu entorno, com a constru\u00e7\u00e3o de um “boulevard” de compras e lazer. O empreendimento \u00e9 a maior aposta para retorno financeiro com a opera\u00e7\u00e3o da arena.<\/p>\n
A empresa de Dubois tamb\u00e9m faz parte do cons\u00f3rcio que chegou a vencer a disputa pela Parceria P\u00fablico-Privada (PPP) para reconstruir o aut\u00f3dromo internacional Nelson Piquet, localizado ao lado do est\u00e1dio e fechado desde 2015. A parceria de 35 anos previa investimentos de mais R$ 73 milh\u00f5es, com aportes de R$ 14 milh\u00f5es pelo governo distrital, mas o Tribunal de Contas do DF impediu a assinatura do contrato, alegando falhas na modelagem do processo.<\/p>\n
Na \u00faltima quinta-feira, 30,Dubois foi surpreendido por uma decis\u00e3o do governador Ibaneis, que inabilitou o cons\u00f3rcio, suspendendo a PPP. Dubois diz que o epis\u00f3dio “causou estranheza” e que est\u00e1 analisando como recorrer da decis\u00e3o.<\/p>\n
O empres\u00e1rio n\u00e3o se contenta apenas em gerir os dois principais equipamentos esportivos da cidade. A RNGD apresentou proposta pela concess\u00e3o da Torre de TV Digital e seu entorno. Pretende explorar a \u00e1rea para promover eventos com a mesma empresa do est\u00e1dio a um “custo marginal”. Tamb\u00e9m entregou ao governo estudos t\u00e9cnicos para a concess\u00e3o da rodovi\u00e1ria do Plano Piloto e para assumir a gest\u00e3o do metr\u00f4 de Bras\u00edlia, sem incluir no projeto a expans\u00e3o das linhas existentes.<\/p>\n
A RNGD disputa ainda a opera\u00e7\u00e3o de um aeroporto executivo na capital federal. Essa PPP, por\u00e9m, tem andado a passos mais lentos. “N\u00e3o somos t\u00edmidos e encabulados, mas tamb\u00e9m n\u00e3o fazemos loucura nenhuma. Sempre tomamos as decis\u00f5es olhando as planilhas. A decis\u00e3o \u00e9 baseada em grana. Se o neg\u00f3cio n\u00e3o for bom, n\u00e3o entramos”, completa.<\/p>\n
Fontes da \u00e1rea de infraestrutura chamam a aten\u00e7\u00e3o para algumas caracter\u00edsticas da atua\u00e7\u00e3o de Dubois. Em primeiro lugar, o fato de as concess\u00f5es disputadas por ele n\u00e3o serem realizadas no ambiente da B3, vista como refer\u00eancia para esse tipo de processo. Todas as licita\u00e7\u00f5es do governo do Distrito Federal s\u00e3o tocadas pela Terracap, companhia imobili\u00e1ria estatal que j\u00e1 esteve envolvida em diversos casos de corrup\u00e7\u00e3o no passado. Al\u00e9m disso, em muitos processos a RNGD acabou como \u00fanica interessada ou \u00fanica habilitada para a licita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Para esses especialistas, tamb\u00e9m \u00e9 de se notar a aus\u00eancia de um grande capital por tr\u00e1s dos neg\u00f3cios do empres\u00e1rio. Normalmente, os grupos que disputam esse tipo de concess\u00e3o partem de patrim\u00f4nios na casa das dezenas de milh\u00f5es de reais. Somado a isso, as fontes apontam a falta de grandes bancos como garantidores dessas opera\u00e7\u00f5es. Dubois preferiu n\u00e3o comentar esses questionamentos.<\/p>\n
Visto como um outsider no setor, Dubois tamb\u00e9m n\u00e3o \u00e9 conhecido dentro do Minist\u00e9rio da Infraestrutura – seja pelos secret\u00e1rios ou pelo ministro Tarc\u00edsio de Freitas.<\/p>\n
Apesar do apetite crescente pelas concess\u00f5es de governos estaduais, ele diz n\u00e3o ter no radar os projetos do Programa de Parcerias de Investimentos (PPI) de Jair Bolsonaro. “H\u00e1 muitas ideias maravilhosas, mas faltam peda\u00e7os: modelagem, risco, engenharia, exig\u00eancias. \u00c9 dif\u00edcil encontrar um projeto que pare de p\u00e9”, critica.<\/p>\n
Justamente pelo hist\u00f3rico conturbado de algumas concess\u00f5es no passado que foram irrigadas com recursos de institui\u00e7\u00f5es oficiais, Dubois afirma que os cons\u00f3rcios formados para as disputas n\u00e3o s\u00e3o financiados com recursos de bancos p\u00fablicos. A montagem da empresa e os primeiros anos do neg\u00f3cio foram bancados com capital pr\u00f3prio, diz.<\/p>\n
“Recusei diversas propostas de sociedade. Coloquei o meu pesco\u00e7o a pr\u00eamio e mantive o time nesses primeiros anos com dinheiro do meu bolso”, diz. “O mercado privado est\u00e1 buscando projetos consistentes e bem desenhados. N\u00e3o estamos inovando em nada. Estamos fazendo o que os Estados Unidos e a Europa j\u00e1 fazem h\u00e1 20 anos, que \u00e9 apresentar projetos com bom retorno sobre o capital investido. Os bancos de investimento enxergam um alto potencial nesse mercado.”<\/p>\n
Na vis\u00e3o dele, com a derrocada de grandes empreiteiras pegas na Opera\u00e7\u00e3o Lava Jato, abriu-se espa\u00e7o para novas empresas entrarem nesses neg\u00f3cios. “Os dinossauros morreram. Agora, os pequenos mam\u00edferos est\u00e3o tomando conta do ecossistema.”<\/p>\n
Invista para realizar seus sonhos. Abra uma conta gratuita na XP.\u00a0<\/a><\/strong><\/p>\n The post Richard Dubois: o homem que quer ‘comprar’ Bras\u00edlia<\/a> appeared first on InfoMoney<\/a>.<\/p>\n Fonte: Infomoney Blog Epolitica<\/p>\n <\/p>\n Infoeconomico.com.br – Seu Portal de Not\u00edcias<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Em 2014, durante a Copa do Mundo, o empres\u00e1rio Richard Jean Marie Dubois trabalhava como auditor da PwC Brasil, em um pr\u00e9dio que ficava em frente ao est\u00e1dio de Bras\u00edlia, o Man\u00e9 Garrincha. Da janela, via o s\u00edmbolo maior dos “elefantes brancos” erguidos para o torneio, com custo de R$ 1,7 bilh\u00e3o aos cofres p\u00fablicos. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[37,286],"class_list":["post-215352","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-politica","tag-post_tag"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215352","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=215352"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215352\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=215352"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=215352"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=215352"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}