A venda de cerca de 300 mil terrenos de marinha (pr\u00f3ximos da linha das mar\u00e9s) em todo o pa\u00eds pode render R$ 3 bilh\u00f5es \u00e0 Uni\u00e3o. O levantamento foi divulgado na semana passada pela Secretaria de Coordena\u00e7\u00e3o e Governan\u00e7a do Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o do Minist\u00e9rio da Economia.<\/p>\n
Atualmente, a propriedade desses terrenos \u00e9 dividida entre a Uni\u00e3o e um particular \u2013 cidad\u00e3o ou empresa. O particular fica com 83% do dom\u00ednio, cabendo \u00e0 Uni\u00e3o a posse dos 17% restantes, num regime chamado de aforamento. Nesse modelo, o ocupante paga a taxa anual de foro, esp\u00e9cie de aluguel pelo uso da parte pertencente ao governo.<\/p>\n
O Minist\u00e9rio da Economia pretende vender os 17% da Uni\u00e3o aos ocupantes, que passar\u00e3o a ter total posse dos terrenos. Embora o instrumento exista na legisla\u00e7\u00e3o, a Medida Provis\u00f3ria 915, editada no fim de dezembro, simplifica os procedimentos para a remiss\u00e3o de foro, nome oficial desse tipo de venda.<\/p>\n
A medida provis\u00f3ria tamb\u00e9m agiliza a avalia\u00e7\u00e3o do valor das propriedades. At\u00e9 o fim do ano passado, o terreno precisava receber a visita de um agente da Uni\u00e3o para ser avaliado. Agora, o procedimento passar\u00e1 a ser feito automaticamente, por meio de uma avalia\u00e7\u00e3o informatizada baseada em modelos estat\u00edsticos adaptados a cada localidade. Nas pr\u00f3ximas semanas, o Minist\u00e9rio da Economia editar\u00e1 uma portaria regulamentando a avalia\u00e7\u00e3o eletr\u00f4nica.<\/p>\n
O modelo de aforamento baseia-se num contrato de 1831 que delimitava as \u00e1reas pertencentes \u00e0 Uni\u00e3o conforme o movimento das mar\u00e9s. Segundo a Superintend\u00eancia do Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o (SPU), esse regime n\u00e3o condiz com a realidade atual, o que justifica a venda dos terrenos em larga escala.<\/p>\n
Fonte: EBC ECONOMIA<\/p>\n
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