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S\u00c3O PAULO \u2013 Ap\u00f3s valoriza\u00e7\u00e3o da ordem de 36% do Ifix, \u00edndice que acompanha os principais fundos imobili\u00e1rios, em 2019, investidores se questionam se ainda vale a pena entrar na classe e quais segmentos podem continuar oferecendo uma boa rela\u00e7\u00e3o entre risco e retorno.<\/p>\n
Para comentar o desempenho da ind\u00fastria de FIIs no \u00faltimo ano e o cen\u00e1rio do mercado para 2020, o professor do InfoMoney<\/strong> Arthur Vieira de Moraes recebeu Eduardo Levy, diretor da Kilima Gest\u00e3o de Recursos, no programa \u201cFundos Imobili\u00e1rios\u201d .<\/p>\n Na avalia\u00e7\u00e3o do gestor, apesar do bom desempenho dos fundos de laje corporativa em 2019, ainda h\u00e1 espa\u00e7o para que o segmento continue entregando bons resultados, visto que h\u00e1 \u201cmuita revisional pela frente n\u00e3o precificada\u201d.<\/p>\n Com um crescimento maior do que o esperado para a economia este ano, diz, os valores dos alugu\u00e9is tendem a ser revisados para cima, com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de 20% a 30%. \u201cComo muitas renegocia\u00e7\u00f5es aconteceram em 2017 e no come\u00e7o de 2018, \u00e9 prov\u00e1vel que elas voltem no in\u00edcio de 2020 e 2021. Com o mercado aquecido, se o locat\u00e1rio n\u00e3o quiser pagar e [decidir] sair, vai ter quem pague\u201d, afirma.<\/p>\n Leia tamb\u00e9m:<\/strong> Outra classe interessante, segundo Levy, \u00e9 a de fundos de fundos, conhecidos como FOFs. \u201cComo a maioria desses fundos pegou posi\u00e7\u00f5es a pre\u00e7os mais baixos, ainda tem esse ganho adicional, do valor represado do lucro, que [o fundo] vai realizar e, obrigatoriamente, distribuir aos cotistas\u201d, diz.<\/p>\n Ele destaca que a classe \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o interessante de diversifica\u00e7\u00e3o para o investidor que quer ficar exposto ao mercado de FIIs, mas n\u00e3o sabe exatamente em quais produtos alocar.<\/p>\n Apesar do sucesso em 2019, os fundos imobili\u00e1rios come\u00e7aram o ano no vermelho, com o Ifix registrando at\u00e9 o dia 27 de janeiro queda de 3,3%. Para Levy, a baixa \u00e9 apenas um ajuste. \u201c\u00c9 normal que em um mercado saud\u00e1vel haja corre\u00e7\u00f5es. Isso deve acontecer com mais frequ\u00eancia e o investidor precisa ter isso em mente.\u201d<\/p>\n Segundo ele, o mercado de fundos imobili\u00e1rios ainda tem espa\u00e7o para se apreciar, mas o investidor precisa entender os fundos n\u00e3o s\u00e3o iguais nem t\u00eam o mesmo valor, por isso \u00e9 necess\u00e1rio estudar bem o ativo antes de investir.<\/p>\n \u201cEste \u00e9 um momento de extrema euforia. Novos gestores, novos ativos e novas subclasses precisam ser estudadas corretamente. Mas voc\u00ea pode \u2013 e deve \u2013 tomar riscos diferenciados, porque hoje voc\u00ea precisa colocar o seu dinheiro para funcionar, para ganhar o mesmo que ganhava l\u00e1 atr\u00e1s ou algo parecido\u201d, diz Levy.<\/p>\n Confira o programa completo no v\u00eddeo acima.<\/p>\n Invista em fundos imobili\u00e1rios com a melhor assessoria e taxa ZERO: abra uma conta gratuita na Rico<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n The post Ap\u00f3s alta de 36% em 2019, qual o rumo para os FIIs em 2020? Gestor responde<\/a> appeared first on InfoMoney<\/a>.<\/p>\n Fonte: Infomoney Blog Epolitica<\/p>\n <\/p>\n Infoeconomico.com.br – Seu Portal de Not\u00edcias<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" S\u00c3O PAULO \u2013 Ap\u00f3s valoriza\u00e7\u00e3o da ordem de 36% do Ifix, \u00edndice que acompanha os principais fundos imobili\u00e1rios, em 2019, investidores se questionam se ainda vale a pena entrar na classe e quais segmentos podem continuar oferecendo uma boa rela\u00e7\u00e3o entre risco e retorno. Para comentar o desempenho da ind\u00fastria de FIIs no \u00faltimo ano […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[37,286],"class_list":["post-214648","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-politica","tag-post_tag"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/214648","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=214648"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/214648\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=214648"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=214648"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=214648"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n\u2022 Fundos imobili\u00e1rios t\u00eam pior preg\u00e3o desde maio de 2017<\/a><\/p>\nE a queda do Ifix?<\/strong><\/h2>\n