O Parque Global, maior projeto do mercado imobili\u00e1rio da Am\u00e9rica Latina, est\u00e1 prestes a lan\u00e7ar a terceira torre residencial do complexo, trazendo ainda mais inova\u00e7\u00e3o e qualidade de vida para os moradores. No dia 25 de fevereiro, a Bueno Netto, a Benx Incorporadora e a Related Brasil realizar\u00e3o a reabertura do estande de vendas, que passou por algumas renova\u00e7\u00f5es para o lan\u00e7amento.
\nA torre Prospect – que possui esse nome em refer\u00eancia ao Prospect Park, de Nova York \u2013 contar\u00e1 com 162 apartamentos distribu\u00eddos em 43 andares (h\u00e1, ainda, 3 n\u00edveis de garagem e o t\u00e9rreo, totalizando 47 pavimentos). As tipologias s\u00e3o: unidades de 142 m\u00b2 com possibilidade de 2 ou 3 su\u00edtes e 2 vagas de garagem; unidades de 186 m\u00b2 com possibilidade de 3 su\u00edtes ou 4 dormit\u00f3rios e 3 vagas de garagem; e unidades duplex de 244 m\u00b2, 263 m\u00b2, 325 m\u00b2 ou 346 m\u00b2, cada uma delas contemplando 4 vagas de garagem.
\nTodos os apartamentos ser\u00e3o entregues no contrapiso com revestimento ac\u00fastico nos dormit\u00f3rios, sistema de aquecimento de \u00e1gua complementado com aquecimento solar, infraestrutura para automatiza\u00e7\u00e3o de persianas, tomadas USB, infraestrutura para ar-condicionado, entre outros. A novidade \u00e9 que, agora, os clientes poder\u00e3o optar por pacotes de personaliza\u00e7\u00e3o em todas as torres do projeto. Os pacotes ser\u00e3o assinados pelos renomados arquitetos que est\u00e3o presentes no design dos decorados no showroom: Carlos Rossi, Debora Aguiar e Archea Associati.
\nO projeto do grupo Bueno Netto foi desenvolvido pela Benx Incorporadora. A Related Brasil, associa\u00e7\u00e3o das incorporadoras americanas The Related Group (que assina in\u00fameros condom\u00ednios de alto padr\u00e3o em Miami) e Related Companies (desenvolvedora do ic\u00f4nico Hudson Yards, em Nova York), \u00e9 uma das s\u00f3cias da parcela residencial ao lado da Starwood Capital, grupo de investimento no mercado imobili\u00e1rio global.
\nO sucesso de vendas das duas primeiras torres foi t\u00e3o grande que os incorporadores decidiram antecipar em nove meses o lan\u00e7amento e a comercializa\u00e7\u00e3o da terceira torre, assim como antecipar em tr\u00eas meses o in\u00edcio das obras. Segundo Luciano Amaral, diretor-geral da Benx Incorporadora, h\u00e1 ainda a previs\u00e3o de lan\u00e7ar uma quarta torre antes do final deste ano. Em outubro de 2020, as torres Regent e Sempione foram lan\u00e7adas e, em dois meses, mais de 90% das unidades j\u00e1 haviam sido vendidas, o equivalente a R$ 700 milh\u00f5es.
\n\u201cNo Parque Global, conseguimos oferecer uma experi\u00eancia exclusiva de morar em um residencial com alt\u00edssimo padr\u00e3o de qualidade e f\u00e1cil acesso a servi\u00e7os. Os clientes compraram o nosso conceito e o resultado superou qualquer expectativa. Nem mesmo no meu cen\u00e1rio mais otimista, imaginei uma performance t\u00e3o espetacular\u201d, conta Amaral.
\nO Parque Global
\nLocalizado em um terreno de 218 mil metros quadrados na Marginal Pinheiros, o Parque Global consiste em tr\u00eas projetos: as Resid\u00eancias Internacionais – cinco torres independentes, com nomes de parques conhecidos do mundo -, um shopping center e um complexo de inova\u00e7\u00e3o, sa\u00fade e educa\u00e7\u00e3o. O bairro planejado contar\u00e1 com 58 mil m\u00b2 de \u00e1rea verde e tem VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 11,5 bilh\u00f5es.
\nEnquanto outros bairros da zona sul se concentram em ser exclusivamente residenciais ou comerciais, o Parque Global ser\u00e1 um bairro completo dentro da cidade de S\u00e3o Paulo. \u201c\u00c9 um bairro que nasce pronto para atender aos anseios do estilo de vida contempor\u00e2neo e cosmopolita. Com facilidade de acessos, a proposta \u00e9 trazer toda a cidade ao alcance de uma caminhada: trabalho, moradia, servi\u00e7os e lazer. \u00c9 um grande encurtamento das dist\u00e2ncias com mais mobilidade\u201d, comenta Amaral.
\nAl\u00e9m disso, o empreendimento ter\u00e1 como diferencial a expertise dos s\u00f3cios internacionais, cujos projetos s\u00e3o refer\u00eancias globais. \u201cSimilar ao Hudson Yards em Nova York, o Parque Global ser\u00e1 um destination project. Ele vai transformar a regi\u00e3o onde ser\u00e1 constru\u00eddo pela sua grandiosidade, arquitetura internacional e por ser um projeto completo com residenciais, shopping e um complexo de uso misto\u201d, afirma Daniel Citron, presidente executivo da Related Brasil.
\nAdquirido em 2002 pela Bueno Netto, o terreno que dar\u00e1 origem ao Parque Global possui localiza\u00e7\u00e3o privilegiada com mais de 1,2 km de frente na Marginal Pinheiros. \u201cAs \u00e1reas que ficam \u00e0s margens dos rios s\u00e3o as mais caras, exclusivas e sofisticadas em diversas cidades do mundo. \u00c9 assim em Paris, Londres, Nova York. Por isso, acreditamos que o Parque Global vai valorizar ainda mais a zona sul de S\u00e3o Paulo\u201d, argumenta Citron.
\nConsiderado um dos maiores projetos urbanos em desenvolvimento no Brasil, o Parque Global visa proporcionar mais mobilidade e vida ao ar livre. Como contrapartida vi\u00e1ria, a Marginal Pinheiros ganhar\u00e1 tr\u00eas novas pistas em toda a extens\u00e3o do terreno e mais tr\u00eas internas no empreendimento. Al\u00e9m disso, o novo bairro ter\u00e1 uma esta\u00e7\u00e3o da Linha Ouro do Metr\u00f4 integrada ao empreendimento. Ser\u00e1 um bairro verde, com certifica\u00e7\u00e3o ambiental em todas as torres comerciais e residenciais, trazendo esp\u00e9cies da Mata Atl\u00e2ntica e cercado pela Mata do PIO XII e ao lado do Parque Burle Marx, \u00e0s margens do Novo Rio Pinheiros.
\nA \u00e1rea do Parque Global est\u00e1 conectada \u00e0 outra margem do rio pelas pontes Estaiada, Jo\u00e3o Dias, Morumbi, Laguna e Itapaiuna. Os incorporadores do Parque Global construir\u00e3o, ainda, uma passarela de 330 metros ligando o shopping do Parque Global \u00e0 esta\u00e7\u00e3o de trem Granja Julieta, no outro lado da Marginal Pinheiros, e uma ciclofaixa de 1.600 metros dessa esta\u00e7\u00e3o at\u00e9 a Morumbi, onde est\u00e1 sendo feita uma liga\u00e7\u00e3o com a linha Ouro do metr\u00f4.
\nOs moradores do novo bairro ter\u00e3o f\u00e1cil acesso \u00e0s avenidas Engenheiro Lu\u00eds Carlos Berrini, Bandeirantes, Roberto Marinho, Na\u00e7\u00f5es Unidas e Chucri Zaidan \u2013 grandes polos de concentra\u00e7\u00e3o de empregos em S\u00e3o Paulo. \u201cProporcionaremos a oportunidade de as pessoas morarem mais perto de onde trabalham. Acessibilidade \u00e9 um ponto muito importante do projeto\u201d, afirma Amaral.
\nResid\u00eancias Internacionais
\nChamadas de Resid\u00eancias Internacionais, as 5 torres residenciais estar\u00e3o distribu\u00eddas ao longo de 44 mil metros quadrados. Ou seja, uma torre para cada 9 mil metros quadrados, um quarteir\u00e3o inteiro por torre. O terreno est\u00e1 localizado em \u00e1rea contemplada pela Opera\u00e7\u00e3o Urbana \u00c1gua Espraiada, da Prefeitura de S\u00e3o Paulo, que definiu uma pol\u00edtica de adensamento para a regi\u00e3o.
\n\u201cEstamos cuidando de cada detalhe para que este seja um exemplo do que h\u00e1 de melhor em termos de urbanismo. Por isso, o projeto foi desenvolvido com adensamento menor do que o permitido. Poder\u00edamos construir quatro vezes o total da \u00e1rea, mas vamos construir duas vezes e meia. Al\u00e9m disso, 30% do terreno ser\u00e1 reservado para \u00e1reas verdes\u201d, explica Citron.
\nNo que diz respeito \u00e0 arquitetura, todo o plano est\u00e1 baseado em um conceito de design das fachadas, paisagismos e design de interiores. \u201cFizemos alguns ajustes no projeto, especialmente na fachada, e todos os terra\u00e7os passaram a ter espa\u00e7o gourmet. Tamb\u00e9m melhoramos muito as amenities, totalmente inspiradas nos condom\u00ednios da Related em Miami\u201d, comenta Amaral.
\nA lista de amenidades diferenciadas \u00e9 extensa. A maioria dos ambientes seguir\u00e1 a proposta do uso individual, ou seja, o morador reserva o espa\u00e7o para compartilhar com a fam\u00edlia e convidados. Neste conceito, est\u00e1 a private pool do Parque Global, um espa\u00e7o a c\u00e9u aberto decorado pelo arquiteto Carlos Rossi com piscina privativa, deck, churrasqueira e infraestrutura gourmet. O empreendimento oferece, tamb\u00e9m, um wine room, que conta com adegas individuais, escada escult\u00f3rica e piano de cauda. O projeto \u00e9 do escrit\u00f3rio de arquitetura italiano Archea, respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o da premiada vin\u00edcola toscana Antinori.
\nEntre as op\u00e7\u00f5es para realiza\u00e7\u00e3o de eventos, est\u00e3o tamb\u00e9m um sal\u00e3o de festas gourmet projetado pelo escrit\u00f3rio de design ingl\u00eas United, um espa\u00e7o de boliche ultramoderno com tr\u00eas pistas, sof\u00e1s, mesas, cadeiras e copa projetado pelo escrit\u00f3rio de arquitetura SuperLim\u00e3o e um sports bar com bar, mesas, cadeiras, televis\u00e3o, mesa de sinuca e pebolim, tamb\u00e9m pela United.
\nPara aqueles que gostam de praticar atividades f\u00edsicas, o residencial ter\u00e1 piscina coberta e climatizada com raia de 25 metros, academia e sala de pilates com projeto desenvolvido pelo consultor especializado Andr\u00e9 Passoni, quadra de t\u00eanis coberta e descoberta, 3 quadras de beach t\u00eanis, 2 quadras poliesportivas, campo de futebol society e at\u00e9 mesmo um simulador de golfe.
\nCompletam a estrutura de ambientes de uso comum do empreendimento: espa\u00e7o teen, brinquedoteca, sala de cinema premium, business center\/private office, piscina adulto e infantil descobertas, bar da piscina, spa, jacuzzi, beauty care, sala de estudos, espa\u00e7o pet, playground e pista de caminhada. Al\u00e9m disso, o residencial ter\u00e1 um espa\u00e7o para pouso de drones, o que facilitar\u00e1 as entregas de delivery e demais servi\u00e7os.
\nCada torre receber\u00e1 curadoria de obras de arte e ter\u00e1 o seu lobby decorado pela United, que assina interiores ic\u00f4nicos dos hot\u00e9is W. Marriot e Four Seasons, do restaurante Nobu e de outros residenciais de Londres. O jardim privativo de cada torre, assim como uma pra\u00e7a comum de 1,6 km de extens\u00e3o, ser\u00e1 assinado pelo paisagista su\u00ed\u00e7o Enzo Enea, criador de jardins not\u00e1veis nos EUA, Inglaterra, Fran\u00e7a e Jap\u00e3o, e mentor em quest\u00f5es paisag\u00edsticas do pr\u00edncipe Charles para Highgrove, sua resid\u00eancia oficial localizada em Gloucestershire, Inglaterra.
\nO residencial ter\u00e1 um Sistema Global de Seguran\u00e7a (SGS), que vai contar com reconhecimento facial para abertura de cancela, reconhecimento de placa de ve\u00edculo, monitoramento de per\u00edmetro por infravermelho, entre outros. A ideia \u00e9 que no futuro haja um sistema de integra\u00e7\u00e3o na seguran\u00e7a dos tr\u00eas projetos (residencial, shopping e complexo de inova\u00e7\u00e3o, sa\u00fade e educa\u00e7\u00e3o) a partir de uma Central de Controle de Opera\u00e7\u00f5es (CCO), com c\u00e2meras de seguran\u00e7a controlando o Parque Global inteiro.
\nOutros diferenciais do projeto das Resid\u00eancias Internacionais, em rela\u00e7\u00e3o aos empreendimentos convencionais, s\u00e3o os elevadores inteligentes, a quantidade de pontos para recarga el\u00e9trica de autom\u00f3veis e o expressivo n\u00famero de vagas para bicicletas no biciclet\u00e1rio.
\n\u201cO empreendimento est\u00e1 todo baseado em um conceito de bem estar, seguran\u00e7a e aconchego. Futuramente, vamos implantar tamb\u00e9m o conceito de Smart City com Wi-Fi em \u00e1reas comuns, aplicativo com acesso a v\u00e1rios servi\u00e7os e espa\u00e7os do condom\u00ednio, gerenciamento inteligente da ilumina\u00e7\u00e3o de \u00e1reas comuns, software de gerenciamento para economia e racionaliza\u00e7\u00e3o de gastos com energia el\u00e9trica, recolhimento de lixo e outros\u201d, conta o diretor-geral da Benx.
\nO planejamento inicial tamb\u00e9m prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de um pequeno centro comercial anexo ao residencial, com um mix de lojas composto por um emp\u00f3rio, uma lavanderia, uma confeitaria e outras conveni\u00eancias.<\/p>\n
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Infoeconomico.com.br – Seu Portal de Not\u00edcias<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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