<\/p>\n
O metro quadrado mais caro entre as cidades do Brasil fica em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, em Santa Catarina, custando em m\u00e9dia R$ 13,9 mil. Isso \u00e9 o que mostra o balan\u00e7o de dezembro dos pre\u00e7os m\u00e9dios de venda de im\u00f3veis residenciais feito pelo FipeZap. <\/p>\n
Em segundo lugar vem outra cidade catarinense, Itapema, com R$ 13,7 mil; seguida por Vit\u00f3ria (ES) em R$ 12,2 mil; Itaja\u00ed (SC) com R$ 11,8 mil, e Florian\u00f3polis (SC) com R$ 11,7 mil. S\u00f3 depois disso, em sexto lugar vem S\u00e3o Paulo, com pre\u00e7o m\u00e9dio de R$ 11,3 mil; Barueri (SP) com R$ 10,8 mil; Curitiba (PR) com R$ 10,7 mil, e o Rio de Janeiro (RJ) com m\u00e9dia de R$ 10,2 mil.<\/p>\n
Com esses n\u00fameros, a m\u00e9dia do \u00cdndice FipeZap de Venda Residencial ficou em R$ 9,3 mil por metro quadrado em 2024, com uma valoriza\u00e7\u00e3o acumulada de 7,73%. Esta foi a maior varia\u00e7\u00e3o anual desde 2013, quando os pre\u00e7os dos im\u00f3veis subiram, em m\u00e9dia, 13,74%. <\/p>\n
O resultado superou a varia\u00e7\u00e3o m\u00e9dia dos pre\u00e7os da economia, dada pelo IGP-M\/FGV (+6,54%), assim como da infla\u00e7\u00e3o ao consumidor (+4,64%), considerando os resultados do IPCA at\u00e9 novembro\/2024 e o IPCA-15 de dezembro\/2024.<\/p>\n Quando o crit\u00e9rio \u00e9 por bairros com o metro quadrado mais valorizado, quem aparece no topo da lista s\u00e3o alguns bairros do Rio de Janeiro e de S\u00e3o Paulo. No Rio, por exemplo, o destaque ficou para o Leblon, com pre\u00e7o m\u00e9dio de R$ 24,119 mil por metro quadrado, uma varia\u00e7\u00e3o positiva de 7% em 12 meses. Ipanema vem em seguida com R$ 22,49 mil (+5,4%), e a Lagoa com R$ 16,8 mil (+5,4%).<\/p>\n J\u00e1 em S\u00e3o Paulo, o metro quadrado no bairro do Itaim Bibi ficou em torno de R$ 18,3 mil, alta de 7,4% em 12 meses, seguido por Pinheiros com R$ 17,8 mil (+9,6%); Jardins com R$ 16,1 mil (8,4%), e Moema com R$ 15,3 mil em m\u00e9dia, alta de 6,4%.<\/p>\n Os im\u00f3veis com apenas um dormit\u00f3rio apresentaram o maior aumento relativo no ano, com varia\u00e7\u00e3o acumulada de 8,71%. Na sequ\u00eancia, destacaram-se unidades com tr\u00eas dormit\u00f3rios com aumento de 8,08%; dois dormit\u00f3rios alta de 7,16%, e quatro ou mais dormit\u00f3rios subiram 6,24%.<\/p>\n A pesquisa monitora os pre\u00e7os de im\u00f3veis residenciais em 56 cidades do pa\u00eds, com base nos an\u00fancios de vendas nos classificados do Zap. Em termos de abrang\u00eancia geogr\u00e1fica, a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria foi compartilhada por 55 das 56 cidades monitoradas pelo \u00cdndice FipeZAP de Venda Residencial, incluindo todas as 22 capitais.<\/p>\n Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s 22 capitais monitoradas pelo FipeZap, a cidade de Vit\u00f3ria (ES) encerrou 2024 com o valor m\u00e9dio por metro quadrado mais elevado na amostra, em torno de R$ 12.287 por metro quadrado, sendo seguida por: Florian\u00f3polis (R$ 11.766\/m\u00b2); S\u00e3o Paulo (R$ 11.374\/m\u00b2); Curitiba (R$ 10.703\/m\u00b2); Rio de Janeiro (R$ 10.289\/m\u00b2); Belo Horizonte (R$ 9.365\/m\u00b2); Bras\u00edlia (R$ 9.325\/m\u00b2); Macei\u00f3 (R$ 9.173\/m\u00b2); Recife (R$ 8.089\/m\u00b2); Fortaleza (R$ 8.031\/m\u00b2); Goi\u00e2nia (R$ 7.929\/m\u00b2); S\u00e3o Lu\u00eds (R$ 7.440\/m\u00b2); Bel\u00e9m (R$ 7.405\/m\u00b2); Porto Alegre (R$ 7.111\/m\u00b2); Manaus (R$ 7.061\/m\u00b2); Jo\u00e3o Pessoa (R$ 6.890\/m\u00b2); Salvador (R$ 6.766\/m\u00b2); Cuiab\u00e1 (R$ 6.099\/m\u00b2); Campo Grande (R$ 5.769\/m\u00b2); Teresina (R$ 5.628\/m\u00b2); Natal (R$ 5.613\/m\u00b2); e Aracaju (R$ 5.163\/m\u00b2).<\/p>\n As maiores varia\u00e7\u00f5es positivas na an\u00e1lise em 12 meses ficou para Curitiba com 18%; Salvador (+16,38%); Jo\u00e3o Pessoa (+15,54%); Aracaju (+13,79%); Belo Horizonte (+12,53%); Vit\u00f3ria (+12,51%); Fortaleza (+11,49%); Goi\u00e2nia (+11,49%); Macei\u00f3 (+10,50%); Cuiab\u00e1 (+10,31%); Bel\u00e9m (+9,90%); Florian\u00f3polis (+9,07%); S\u00e3o Lu\u00eds (+8,73%); Natal (+8,51%); Manaus (+8,45%); Recife (+6,64%); S\u00e3o Paulo (+6,56%); Porto Alegre (+6,44%); Campo Grande (+4,08%); Bras\u00edlia (+3,71%); Rio de Janeiro (+3,13%); e Teresina (+2,80%).<\/p>\n The post Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, Leblon, Ipanema e Itaim Bibi. Qual o metro quadrado mais caro?<\/a> appeared first on InfoMoney<\/a>.<\/p>\n
<\/p>\nBairros valorizados<\/h2>\n
Maiores altas dos im\u00f3veis<\/h2>\n
Capitais<\/h2>\n
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\nFonte Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, Leblon, Ipanema e Itaim Bibi. Qual o metro quadrado mais caro?<\/a>
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