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Os pedidos de hipotecas nos Estados Unidos ca\u00edram 9,4% na semana encerrada em 29 de dezembro em rela\u00e7\u00e3o a duas semana atr\u00e1s, de acordo com a pesquisa semanal da Mortgage Bankers Association (MBA). A taxa m\u00e9dia de juros para hipotecas de taxa fixa de 30 anos subiu de 6,71% para 6,76%.<\/p>\n
O \u00edndice de refinanciamento de hipotecas n\u00e3o ajustado diminuiu 43% em rela\u00e7\u00e3o a duas semanas atr\u00e1s e foi 15% superior ao da mesma semana do ano anterior.<\/p>\n
O \u00edndice de compras ajustado sazonalmente caiu 5% em compara\u00e7\u00e3o com duas semanas atr\u00e1s. O \u00edndice n\u00e3o ajustado diminuiu 34% na mesma compara\u00e7\u00e3o e foi 12% menor que na mesma semana do ano anterior.<\/p>\n
A alta da taxa de juros foi o primeiro aumento nos custos dos empr\u00e9stimos observado em quase dois meses, mas ela permanece pr\u00f3xima dos m\u00ednimos de junho e abaixo do m\u00e1ximo de 23 anos, de 7,90%, atingido em meados de outubro.<\/p>\n
Joel Kan, vice-presidente e vice-economista chefe da MBA, comentou quem nota que os mercados continuaram a digerir o impacto da desacelera\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o e dos potenciais cortes nas taxas por parte do Federal Reserve, o que tem ajudado as taxas hipotec\u00e1rias a permanecer em n\u00edveis pr\u00f3ximos dos mais baixos desde meados de 2023.<\/p>\n
\u201cA recente queda nas taxas deu ao mercado imobili\u00e1rio alguns motivos para otimismo em 2024, mas os pedidos de compras ainda n\u00e3o responderam, com o n\u00edvel geral de atividade inferior ao de um ano atr\u00e1s. Os pedidos de refinanciamento ainda estavam em n\u00edveis muito baixos, mas eram 15% mais elevados do que h\u00e1 um ano\u201d, disse.<\/p>\n
Kan acrescentou ainda que o mercado imobili\u00e1rio dos EUA tem sido prejudicado por uma oferta limitada de casas \u00e0 venda, mas disse que a recente for\u00e7a na constru\u00e7\u00e3o de novas resid\u00eancias dever\u00e1 continuar\u00e1 a ajudar a aliviar a escassez de estoque nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n
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