Este comprador n\u00e3o tem restri\u00e7\u00f5es muito r\u00edgidas sobre o tipo de im\u00f3vel ou sua localidade. Pode ser uma casa de 3 quartos no bairro X ou um apartamento studio no bairro Y. Eles tem potencial de venda r\u00e1pida? O lance inicial est\u00e1 bom? Consegue ver um bom neg\u00f3cio na sua frente? Se sim, \u00f3timo.<\/div>\n\n

Al\u00e9m disso, investidores precisam de agilidade. Para que o investimento funcione, ele precisa alocar seu capital r\u00e1pido, desocupar e reformar o im\u00f3vel e coloc\u00e1-lo a venda no menor tempo poss\u00edvel. Dinheiro parado n\u00e3o trabalha.<\/div>\n\n

O Comprador para Uso de Leil\u00e3o de Im\u00f3veis<\/h3>\n\n
J\u00e1 o comprador que quer o im\u00f3vel para uso pr\u00f3prio tem outra motiva\u00e7\u00e3o e outros tipos de preocupa\u00e7\u00e3o. Para ele n\u00e3o serve qualquer tipo de im\u00f3vel ou em qualquer regi\u00e3o que seja f\u00e1cil de vender ele depois.<\/div>\n
Se ele quer um im\u00f3vel para morar, ele tem uma defini\u00e7\u00e3o bem clara de que tipo de im\u00f3vel quer.\u00a0 Tamanho, n\u00famero de quartos, regi\u00e3o, idade do im\u00f3vel, se \u00e9 casa ou apartamento, etc. Claro que podem tamb\u00e9m ser uma fazenda para usar, uma sala comercial para sua empresa, um galp\u00e3o para seu dep\u00f3sito, etc.<\/div>\n\n
Mas o que importa efetivamente nesta compra \u00e9 que a decis\u00e3o tamb\u00e9m tem seu lado emocional. Ele pode n\u00e3o se interessar por um im\u00f3vel do tipo que est\u00e1 procurando, com um desconto maior, por\u00e9m que n\u00e3o esteja na regi\u00e3o que ele quer morar.<\/div>\n\n
Como \u00e9 uma compra para uso e a pessoa j\u00e1 iria comprar um im\u00f3vel mesmo, ele normalmente aceita a compra com um desconto menor. Afinal, quem n\u00e3o ficaria feliz em comprar um im\u00f3vel com 10% ou 15% de desconto?<\/div>\n\n
E este comprador tem outra caracter\u00edstica, ele pode esperar mair at\u00e9 encontrar a oportunidade que estava procurando. N\u00e3o tem apartamentos de 3 quartos na Vila Mariana sendo leiloado? Ok, nos pr\u00f3ximos 6 meses pode aparecer algum que sirva.<\/div>\n\n
A briga dos lances<\/h3>\n\n
O maior receio de um investidor quando seleciona os im\u00f3veis que re\u00fanem as caracter\u00edsticas que fazem dele uma boa oportunidade \u00e9 ter que brigar nos lances com os compradores de uso. O investidor tem um limite muito menor no valor que aceita pagar. Se n\u00e3o conseguir um desconto m\u00ednimo razo\u00e1vel, n\u00e3o vai valer a pena todo o trabalho que ter\u00e1 comprando, desocupando, arrumando e vendendo o im\u00f3vel. E normalmente s\u00e3o os primeiros a desistirem quando os lances come\u00e7am a aumentar.<\/div>\n\n
Mas independente de qual seja sua motiva\u00e7\u00e3o para arrematar um im\u00f3vel em leil\u00e3o, voc\u00ea deve estar bem assessorado, ter informa\u00e7\u00f5es confi\u00e1veis para tomar a decis\u00e3o e ajuda profissional durante todo o processo. Isso evita armadilhas e problemas que podem se tornar bastante chatos ap\u00f3s ter ganho o leil\u00e3o. A equipe do Leil\u00e3o Im\u00f3vel est\u00e1 pronta para ajudar voc\u00ea em todos estes aspectos, da confec\u00e7\u00e3o de um laudo at\u00e9 uma completa assessoria jur\u00eddica\/comercial, fale com um de nossos especialistas ou advogado<\/a>.<\/div>\n\n
E a outra coisa que todos precisam \u00e9 encontrar o im\u00f3vel ideal, a melhor oportunidade de compra. Para isso que o Leil\u00e3o Im\u00f3vel<\/a> existe, \u00e9 o maior agregador de leil\u00f5es de im\u00f3veis do Brasil, re\u00fane milhares de im\u00f3veis de centenas de leiloeiros num \u00fanico lugar para facilitar a vida do comprador. Comece agora sua busca por um im\u00f3vel em leil\u00e3o<\/a>!<\/div>\n\n
E conte conosco!<\/div>\n
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\nInfoeconomico
\n
\nFonte: Leil\u00e3o 1 (Leil\u00e3o Im\u00f3vel)
\nFornecido por EWS Solu\u00e7\u00f5es web<\/body><\/html><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A grande maioria das pessoas que entram em um leil\u00e3o de im\u00f3veis tem um objetivo, comprar um im\u00f3vel por um pre\u00e7o menor que o seu valor de mercado. Claro que existem exce\u00e7\u00f5es e n\u00e3o vou me ater nelas aqui. Se para voc\u00ea este tema \u00e9 novo, veja aqui como funciona e o que \u00e9 um […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"false","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[173],"class_list":["post-143101","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-leilao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143101","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=143101"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143101\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=143101"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=143101"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infoeconomico.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=143101"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}